34中文网 > 王者归来 > 第615章 搞清目的

第615章 搞清目的

推荐阅读:深空彼岸明克街13号弃宇宙最强战神龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆

34中文网 www.zw34.net,最快更新王者归来最新章节!

    吴文丽的这种心态,绝对是大多数大城市人到小城市时的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。

    出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,倒是可以被大家好好利用。

    范建明问道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”

    “考虑到秦氏集团的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”

    吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,可秦氏集团是用省城的眼光。”

    “昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”

    “这么说吧,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”

    网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。

    这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。

    如果是上千块钱一件的衣服,恐怕他们就要乍舌。

    如果是上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。

    而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也就没法再缩小。

    这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。

    喜欢起哄的会多看一眼,正常情况下,恐怕绝大多数人扭头就走。

    范建明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了吗?”

    “当然。”

    “也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,秦天对这块地的心理价位,恐怕是两百万左右,对此你有什么想法?”

    毕竟她刚刚已经表明了态度,一百五十万以上就放弃。

    如果吴文丽判断是正确的话,那么按照范建明刚刚的意思,这块地他们拍不到不说,企图用这块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。

    秦天可不是纨绔子弟,他在秦氏集团主政多年,手下也有一批得力的干将,既然是他们认定的价格,应该不至于亏到哪里去。

    要想套牢他,就得利用他大城市人的心理,像李倩倩刚才所说的那样,把价格抬到他欲罢不能,欲拿又不可的地步,才能达到让他举棋不定的效果。

    不过这其实的风险就太大。

    虽然他们还没有细算,但周亚萍的两个方案已经摆在了面前,之前是一百五十万,现在顶破天是一百八十万。

    可秦氏集团很有可能从两百万起步,那么他们想设置价位的上线就太困难了。

    是两百一十万,还是两百二十、三十甚至是五十万?

    万一他们硬扛着拍上去,秦天却放弃了呢?

    如果连秦天都觉得赚不了钱的时候,他们还能赚到钱吗?

    方雅丹摇了摇头:“这个我就不发表意见,我听你们的,你们看着办。”

    范建明又问吴文丽:“吴总,你的意思呢?”

    吴文丽笑了笑:“我和方总的意见一致,你看着办吧?”

    范建明又问周亚萍的意见,周亚萍想了想,说道:“秦氏集团既然打算进军江城,绝对是有备而来,虽然商场竞争是免不了,可我们跟他无冤无仇,没有必要跟他死扛到底。”

    “我个人的意见是,把我们的上限定在一百八十万,他要往上加就是他的事,他要是不加,我们大家共同努力,也许这快递还能赚钱。”

    方雅丹这时表态道:“我同意周总的意见!”

    范建明想了一会儿,突然问黄耀武:“黄主任,你的意见呢?”

    黄耀武以为自己再也没有说话的份,所以一直都是专心致志地听他们辩论,根本就没有想过自己的方案,现在看到范建明问到头上。

    他犹豫了一会儿,说道:“如果我们竞拍这个项目是为了赚钱,那我觉得我妈……哦,周总的意见是对的,如果是为了斗气,那就不好说。”

    陈玲玲一听,瞟了黄耀武一眼,心想:这不是废话吗?谁竞拍项目不是为了赚钱,而是为了斗气?尤其是三家合伙,不为钱,大家坐在一起干什么?

    范建明突然问陈玲玲:“陈秘书,你也参加了两天的会,能谈谈你的看法吗?”

    我去,让我谈看法?

    陪你睡觉还差不多,看法没有!

    陈玲玲一脸绯红地赶紧摇了摇头:“我没有任何意见,你们谈的数目太大了,我想都不敢去想。”

    范建明之所以问她,并不是真想要她发表什么建设性的意见,只是出于尊重而已,毕竟她也是与会者,而且参加了两天的会议。

    陈玲玲回答也挺实在的,她只是个秘书,只要做好自己的工作就可以,至于这种战略上的事情,根本就不是她应该考虑的范围。

    范建明最后问李倩倩:“李总,你有什么意见吗?”

    李倩倩笑道:“既然方总和吴总都表了态,我也无话可说,一切就听你的。不过我想提醒你注意一点,那就是刚刚黄主任说的话。”

    大家不约而同的把目光都投向了黄耀武。

    黄耀武自己都愣住了:我刚才没说什么呀?只是说同意我妈的意见。

    李倩倩接着说道:“我要纠正他的那种说法,我们不是跟谁斗气,我们是要树立起自己的品牌,要想树立起自己的品牌,就应该不走寻常路。”

    “我想用我的方式,重新表达一下黄主任刚刚说的那句话,如果为了赚钱,我也同意周总的意见,如果为了树立品牌,把分公司一炮打响,那就还是我昨天的意见,不管秦氏集团出什么价,我们都加五万。只要他觉得能赚钱,我们无非就少赚一点而已!”

本站推荐:误惹妖孽王爷:废材逆天四小姐总裁大人,要够了没!都市风云霸情恶少:调教小逃妻许你浮生若梦帝少心头宠:国民校草是女生无相仙诀都市沉浮隔墙有男神:强行相爱100天穿越绝色毒妃:凤逆天下

王者归来所有内容均来自互联网,34中文网只为原作者已知天命的小说进行宣传。欢迎各位书友支持已知天命并收藏王者归来最新章节